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第20版不動産実務百科Q&A

¥3,740通常価格:¥4400

出版社
清文社
判型
A5判/584頁
ISBNコード
978-4-433-77503-2
発刊日
2023/10/20

第20版不動産実務百科Q&A

通常価格:¥4400

著者
一般財団法人 日本不動産研究所 著

概要

複雑かつ多岐にわたる不動産に関わる制度や法律について、不動産の実務(登記・売買・賃貸借等)をQ&A形式でわかりやすく解説。実務の基礎から最新の動向までを網羅した、不動産実務担当者必携の定番書。

主要目次

序 章 不動産とは

第1章 不動産登記簿を読む

    ─ 不動産の物的状況・権利関係の調べ方

 1 不動産登記への入り口

 2 土地登記簿の表題部

 3 建物登記簿の表題部

 4 区分建物登記簿の表題部

 5 登記簿権利部の読み方

 6 登記資料の調べ方

 7 登記申請手続と関係書類

第2章 重要事項説明書を読む

    ─ 不動産を買うときのチェックポイント

 1 重要事項説明書の記載事項

 2 物的条件のチェック

 3 権利関係のチェック

 4 マンション(区分所有建物)特有の事項

 5 宅建業者に関する事項

第3章 売買契約書を読む

 1 契約に関する一般的事項

 2 売買契約書の読み方

 3 売買に関連する諸事項

第4章 賃貸借契約書を読む

 1 賃貸借契約書の読み方

 2 借地に関する事項

 3 定期借家制度

 4 賃貸借に関する諸事項

第5章 不動産に関する法令上の制限

 1 都市計画に関する制限

 2 開発行為に関する制限

 3 都市計画制限

 4 建物建築に関する制限

 5 建物建築に関する特例制度

 6 道路に関する事項

 7 各種法律による規制

 8 土壌汚染対策法による規制

 9 国土利用計画法等による規制

 10 土地区画整理と市街地再開発

 11 農地に関する事項

第6章 建物建築と有効利用

 1 建物建築に関する事項

 2 賃貸事業の採算性

 3 自然災害と不動産

第7章 不動産の価格と求め方

 1 土地価格の求め方

 2 建物価格の求め方

 3 不動産鑑定評価

 4 会計手続上の不動産評価

第8章 不動産に関係する税金

 1 税務に関する基本的事項

 2 個人が譲渡したときの課税

 3 会社が関係する譲渡の課税

 4 不動産を貸したときの課税

 5 取得と所有に対する課税

 6 マイホームに対する優遇措置

 7 贈与その他の税金

第9章 相続

 1 相続に関する基本的事項

 2 相続税額の計算

第10章 不動産実務の新展開

 1 少子高齢化と不動産

 2 環境不動産

 3 不動産と金融の結び付き

 4 CRE戦略とPRE戦略

 5 不動産テック

 6 不動産の国際化

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