概要

複雑かつ多岐にわたる不動産に関わる制度や法律について、不動産の実務（登記・売買・賃貸借等）をQ&A形式でわかりやすく解説。実務の基礎から最新の動向までを網羅した、不動産実務担当者必携の定番書。

主要目次

序　章　不動産とは

第１章　不動産登記簿を読む

　　　　─ 不動産の物的状況・権利関係の調べ方

　１　不動産登記への入り口

　２　土地登記簿の表題部

　３　建物登記簿の表題部

　４　区分建物登記簿の表題部

　５　登記簿権利部の読み方

　６　登記資料の調べ方

　７　登記申請手続と関係書類

第２章　重要事項説明書を読む

　　　　─ 不動産を買うときのチェックポイント

　１　重要事項説明書の記載事項

　２　物的条件のチェック

　３　権利関係のチェック

　４　マンション（区分所有建物）特有の事項

　５　宅建業者に関する事項

第３章　売買契約書を読む

　１　契約に関する一般的事項

　２　売買契約書の読み方

　３　売買に関連する諸事項

第４章　賃貸借契約書を読む

　１　賃貸借契約書の読み方

　２　借地に関する事項

　３　定期借家制度

　４　賃貸借に関する諸事項

第５章　不動産に関する法令上の制限

　１　都市計画に関する制限

　２　開発行為に関する制限

　３　都市計画制限

　４　建物建築に関する制限

　５　建物建築に関する特例制度

　６　道路に関する事項

　７　各種法律による規制

　８　土壌汚染対策法による規制

　９　国土利用計画法等による規制

　10　土地区画整理と市街地再開発

　11　農地に関する事項

第６章　建物建築と有効利用

　１　建物建築に関する事項

　２　賃貸事業の採算性

　３　自然災害と不動産

第７章　不動産の価格と求め方

　１　土地価格の求め方

　２　建物価格の求め方

　３　不動産鑑定評価

　４　会計手続上の不動産評価

第８章　不動産に関係する税金

　１　税務に関する基本的事項

　２　個人が譲渡したときの課税

　３　会社が関係する譲渡の課税

　４　不動産を貸したときの課税

　５　取得と所有に対する課税

　６　マイホームに対する優遇措置

　７　贈与その他の税金

第９章　相続

　１　相続に関する基本的事項

　２　相続税額の計算

第10章　不動産実務の新展開

　１　少子高齢化と不動産

　２　環境不動産

　３　不動産と金融の結び付き

　４　CRE戦略とPRE戦略

　５　不動産テック

　６　不動産の国際化